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乡村生活中，宅基地使用权及相邻关系的处理一直是邻里关注的焦点。随着村庄发展和居民翻建房屋的需求增加，邻里间因土地边界、滴水（一座房屋和毗邻的建筑物之间为了房檐上排泄雨水而留下的空地 ）距离等问题引发的纠纷屡见不鲜。近日，北京市平谷区人民法院审结了一起因邻里合同条款争议引发的建房纠纷，法院最终根据乡村土地关系背景、合同性质、习惯、诚信原则等因素，判决违约方将违约建筑拆除。 一方不按照协议建房，影响另一方封顶 11月27日，新京报记者从北京市平谷区人民法院了解到，李某和王某是邻居8868网页在线登录，李某居东侧，王某居西侧。2017年，李某申请翻建房屋，2021年之前，其房屋主体框架已完成，四周有院墙，未封顶。2021年，王某也申请翻建房屋。同年5月，双方达成《四邻滴水协议》并签字确认，协议约定：王某与东邻居李某两家之间滴水0.4米，由王某留0.2米，由李某留0.2米。 协议达成后，王某开始翻建房屋，北正房主体已完工。李某在自家房屋封顶时发现，因王某未按照上述协议留出足够滴水，导致两家之间距离过近，无法完成封顶，且房屋受潮，故李某向法院提起诉讼。 经现场确认，双方北正房北端顶部之间相距18厘米，南端相距5.5厘米。李某认为，王某不按照协议建房，影响其封顶，故要求王某将翻建过程中垒建的进入双方之间40厘米滴水范围内的建筑全部拆除。王某认为，协议约定的是双方各留20厘米8868网页在线登录，由于李某没有留，所以王某也没有留。对此，李某认为8868网页在线登录，自己翻建房屋在先，且房屋四至已定，王某理应按照协议约定，在翻建房屋时，将0.4米滴水留出。 双方对《四邻滴水协议》中各留0.2米解释不一 平谷法院认为，本案中，李某与王某之间达成的《四邻滴水协议》是双方真实意思表示，且不存在无效的法定情形，应属合法有效，对双方有约束力。本案争议焦点在于双方对协议条款理解不一致，即“王某现需翻建住房8868网页在线登录，东邻居李某两家之间滴水0.4米，由王某留0.2米，由李某留0.2米”，李某认为王某建房时应保证距离李某西房山留出0.4米，王某则认为协议约定的是双方各留0.2米。 依据《中华人民共和国民法典》及司法解释规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当以词句的通常含义为基础，结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则，参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。 首先，关于协议中约定的0.4米怎么留，在双方协议时意向应该是明确的，但王某庭审中作出两种不同解释，答辩意见前后存在明显矛盾，违背诚信原则，法院不予采纳。其次，就缔约背景、磋商过程而言，该协议的签订背景是在李某主体结构框架已建、西房山已基本建成、王某申请翻建的情况下双方自愿达成，王某辩称的内容均需李某将已建成的北正房西山墙拆除并向东移，明显有违常理。 就履行行为而言，要求王某建房时应保证距离李某西房山留出0.4米，并不代表这0.4米都是王某留出的滴水，因为王某也认可李某翻建时西北角向东退回了20厘米至30厘米。 综上，法院认为，双方现在虽然对《四邻滴水协议》中各留0.2米解释不一，但结合该条款的订立背景、约定内容、通常理解、农村建房习惯以及诚信原则，可以确定李某对此协议的解释符合双方缔约本意。王某不顾双方协议约定及李某先翻建的情况，未按照协议约定留出足够距离，导致对李某房屋造成影响，属于违约行为，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，王某应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最终法院判决，王某于判决生效后30日内将违约建筑拆除，后王某不服上诉8868网页在线登录，二审维持原判。 法官：应当根据诚信原则解释相邻合同条款 法官提及，实践中，涉及宅基地使用权及相邻关系的邻里合同，对条款的理解应结合乡村土地关系的背景和特点。 就合同性质和目的而言，邻里合同的解释应朝着《中华人民共和国民法典》第二百八十八条所规定的方向进行，即应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 就习惯而言，解释时应考虑涉案宅地所在地是否存在与相邻关系相关的习惯，如因两宅相距过近而约定俗成地禁止任何一方的房屋出檐等。 此外，就缔约背景、磋商过程而言，对邻里合同的解释应考虑缔约前双方宅地、宅屋的历史情况，如坐落位置、面积、相邻情况，及缔约时已发生的变动情况等。如影响和睦相邻关系的维持，应从相邻宅地的历史及现状出发，理解邻里合同。 “最后，应当根据诚信原则解释相邻合同条款8868网页在线登录，这要求当事人一方面应对合同条款的陈述意见保持前后一致，不得出尔反尔；另一方面应合理兼顾邻里的生产生活需要，在对方履行邻里合同内容时，秉持善意去合理解释合同并妥善履行义务8868网页在线登录，从而共同营造睦邻友好、和谐友善的生活环境。”法官说。 新京报记者 吴淋姝编辑 彭冲 校对 李立军
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链博会，一个展示创新与科技魅力的璀璨舞台。第二届链博会由供应链服务展区、数字科技链、健康生活链、绿色农业链、智能汽车链、清洁能源链和本次新设的先进制造链共同组成。数字化智能化的智慧工厂、先进的降碳减排技术、覆盖全生命周期的健康生活场景……从日常消费到高端技术全链全景展示、专业化程度更强。本届链博会新设先进制造链展区，集中展示各个链条的新产品、新技术、新工艺、新材料，接近700家参展商通过全链条、生态化和场景化的方式，展示最新技术和产品。在这里，科技创新的光芒耀眼夺目：从人工智能的前沿探索到绿色能源的创新应用，从生物医药的重大突破到航天航空的尖端成果，从绿色原材料的采购到环保生产工艺的应用，从节能减排的技术创新到资源循环利用的模式探索。本次链博会将创新发布《全球供应链促进报告2024》，其中将重点绘制包括人形机器人、智能汽车、集成电路、光伏发电等产业的全球供应链图谱。本次链博会还将发布“全球供应链促进指数”“全球供应链连接指数”两项全球首创指数。同时，参会嘉宾还将围绕如何共同构筑安全稳定、畅通高效、开放包容、互利共赢的全球产业链供应链体系等议题进行专题研讨。每一项展品都凝聚着人类智慧的结晶，每一项技术都预示着未来发展的无限可能。企业在这里竞相展示自己的创新实力与科技成果，百舸争流，奋勇向前。
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新京报讯（记者吴梦真）天气愈发干燥，枯草枯叶遍布山头，稍有不慎就可能引发森林火灾。新京报记者获悉，为严防各类森林火灾事故发生，近日，北京密云公安分局森林公安大队针对辖区内景区、林场、密云水库周边等涉林地带，开展了护林防火安全检查。森林公安大队民警检查消防器材。 图源：密云警方据了解，森林公安大队检查了景区内防火器材是否完好可用、灭火器压力是否充足等情况，并详细讲解器材的使用技巧，确保景区内工作人员能够熟练使用。同时，警方也提示景区负责人，严禁游客、工作人员将打火机、火柴等火种带入景区。森林公安大队提醒相关工作人员预防山火，对进山人员做好管控。 图源：密云警方此外，森林公安大队还对林场及水库周边工作人员开展预防山火宣讲，提示护林员对进山人员做好管控，一定不要携火种进山，如有突发事故应及时报警。密云警方提示，当前正处于森林防火期，请严格遵守《森林防火“十不要”》的要求。发现森林火情请立即拨打报警电话。进山入林，必须严格遵守森林防火相关规定，故意放火或因野外用火过失引发森林火灾，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。编辑 彭冲 校对 张彦君
在良渚成功申遗5周年之际，浙江省委书记、省长王浩在该论坛致辞时表示，将更好担负起新时代新的文化使命，让“良渚论坛”更具国际视野、中国气派、浙江风韵，在守正创新、交流互鉴中助力激活中华文化生命力、探索人类文明新形态、繁荣世界文明百花园，为践行全球文明倡议、推动构建人类命运共同体作出更大贡献。(完)
