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上海宝山法院介绍,王老太(化姓)年逾八旬,老伴已故,膝下共有大女儿、二女儿、小儿子三个子女。王老太长期居住在一套拆迁安置房屋内,由小儿子一家主要照顾她的生活起居。由于这套安置房屋登记在小儿子名下,引发了其他子女的强烈不满,为此还发生过关于房屋以及王老太养老等事宜的激烈争吵。大女儿一气之下将母亲王老太接走,在外租房居住。
2022年3月,王老太向上海宝山法院起诉确认安置房屋所有权。但由于此前房屋的权属归属情况及相关动迁利益已在家庭内部经协商取得一致意见,法院审理后依法驳回了王老太的诉请。虽然判决确认房屋所有权归小儿子所有,但为了让母亲放心,小儿子判决后还出具了情况说明,保证王老太拥有在安置房屋的居住权,直至百年。
经过近5个小时的耐心劝说,倾听各方当事人的苦衷后找准问题根源m6米乐手机网页版登录,在反复沟通中,法官逐步化解了子女间、子女与王老太间的矛盾。最终,在征得王老太同意的情况下,几名子女最终就赡养事宜达成一致:王老太居住在小儿子名下的另一套房屋里,子女们为她办理居住权登记,并由小儿子负责照顾她的起居;王老太的养老金卡等证件由小儿子保管,小儿子定期向其他子女公开养老金卡收支情况;大女儿、小女儿担任“赡养监督人”,监督小儿子对母亲的赡养状况。
为确保调解协议得到切实履行,同时让子女意识到赡养老人不仅包括物质上的扶助,还有生活上的关心、精神上的慰藉,上海宝山法院向王老太的子女们发送了《家庭赡养指导令》,要求子女们不仅对母亲王老太经济上供养、生活上照料,还要关心老人的精神需求,经常看望和问候老人;并明确告知子女,如果违反《家庭赡养指导令》,怠于履行或不当履行赡养义务,将对他们进行赡养义务教育指导,并视情节轻重予以批评教育或罚款、拘留,构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
今年9月29日晚间,上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房。此外,二套房最低首付比例20%,增值税征免年限“5改2”。
上海徐汇区一中介门店店长表示,“11月以来,门店已成交7单,是比较可观的数字,成交量稳定在一定的高度。”据其介绍,税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期,大标成交比较可观,很多房子的税费降了很多,改善型客户的主动性也比之前好,会主动问有没有性价比高的房源。举例来说,原来周带看18个客户,上千万的可能不到5个;现在周带看15个,差不多7个左右都是意向千万的。”
从整体看,新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到,11月以来(截至11月25日),部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃,其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组;此外,招商时代乐章的带看量为685组,华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言,位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套;位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外m6米乐手机网页版登录,中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。
另据58爱房新房代理相关人员介绍,沪七条政策出台以来,市场热度较高,特别是10月份,释放了一大波购买需求,不少客户选择入市。11月,其所代理的新房项目热度总体稍有回落,但整体仍在高位。据其介绍,11月以来(截至11月25日),临港片区多个新房项目成交可观。其中,上实望海来访353组认购35组;上实听海来访279组认购23组;此外,雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。
安居客上海方面预测,11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套,从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录,并将在多方面产生深远意义。整体来看,购房者踊跃入市,既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放,又凸显市场信心大幅提升。同时m6米乐手机网页版登录,也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性,特别是各项政策协同配合产生的强大威力,为后续市场的持续改善提供了政策样本。
经查,杨江龙身为党员领导干部,丧失理想信念,背弃初心使命,对党不忠诚、不老实,违反政治纪律,转移、隐匿赃款赃物,藏匿躲避组织审查;违反中央八项规定精神,违规收受礼品礼金,违规接受宴请和旅游活动安排;违反组织纪律,隐瞒不报个人有关事项,在组织函询时不如实说明问题,利用职权在职务调整方面为他人谋取利益并非法收受财物;违反廉洁纪律,违规收受礼品礼金,违规接受管理服务对象提供的司机服务;违反生活纪律,生活奢靡;利用职务便利,为他人在调动晋升、企业经营、工程承揽等方面谋利,并非法收受巨额财物;利用原职权和地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为他人在税务稽查、股权转让等方面谋取不正当利益,并非法收受巨额财物。
杨江龙严重违反政治纪律、中央八项规定精神、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律,构成严重违纪违法并涉嫌受贿、利用影响力受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手m6米乐手机网页版登录,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经中共国家税务总局委员会会议研究,决定给予杨江龙开除党籍处分m6米乐手机网页版登录,按规定取消其退休待遇;收缴其违纪违法所得;山西省监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物随案移送。