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雨雪预报:23-27日,北方大部地区将陆续出现降雪或雨转雨夹雪或雪9479威尼斯,甘肃中西部、青海东北部、内蒙古中部和东北部及华北北部、东北地区中北部等地有大雪或暴雪,其中内蒙古东北部、黑龙江等局地有大暴雪(累计降雪量20~35毫米);内蒙古东北部、辽宁东部、吉林西部、黑龙江中北部等地新增积雪深度有8~15厘米,局地20厘米以上。另外,华北中南部、黄淮大部及以南地区有小到中雨,局地大雨或暴雨。
气象专家提醒,本轮寒潮雨雪天气过程影响范围广、降温幅度大,北方多地将经历雨雪转换,需重点防范对交通、生产生活、人体健康等方面的不利影响。公众需注意防范雨雪天气导致的低能见度和道路湿滑、结冰;黑龙江、内蒙古东部等地累计降雪量大,部分地区发生雪灾风险较高,应及时清扫温室大棚、简易搭建物等的积雪,避免垮塌,远离有坠冰、坠雪的楼房及其它建筑物。此外,雨雪降温叠加大风使得风寒效应显著,发生感冒、心脑血管等疾病风险增加,需做好防风保暖措施。
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有深圳中介以取消“豪宅税”来形容本次政策。过往只有购买90平方米及以下的房子契税按1%征收,如今140平方米及以下的房子9479威尼斯,无论首套还是二套,税率均为1%。“深圳目前新房均价5.7万元,如果客户二套购买140平方米的房子,契税部分就能省近16万元。对于卖房客户,将享受非普通住房购房满两年,免征增值税等政策。”该中介告诉记者。
目前,四大一线城市中仅剩广州一城尚未落地这一政策。不过在过去一周,广州各部门在楼市政策方面其实动作频频,先是宣布计划放宽落户政策,七个区或可实现购房入户,随后广州安居集团正式发布公告,将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房。业内普遍预期,已在上海、北京、深圳落地的财税政策,后续必然在广州加速落地。
国家统计局新闻发言人付凌晖,以“一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,10月份房地产市场出现积极变化”来概括当下房地产市场的表现。国家统计局的数据显示,前10月全国新建商品房销售面积、销售额降幅,比前9月分别收窄1.3和1.8个百分点,10月份当月改善幅度之大,为今年以来的首次。此外,房价跌幅指标也出现了连续5个月的收窄。
中指研究院研究副总监徐跃进表示,从目前来看,11月新房市场销售仍将保持一定规模。同时,12月为房企业绩冲刺期,若相关增量政策继续出台,前期政策效果将能得到巩固,全国楼市销售同比降幅有望继续收窄。付凌晖认为,随着各项政策效能进一步释放,推动房地产市场止跌回稳的动能将增强,对房地产市场后期走势国家统计局保持乐观的态度。
陈文静告诉记者,这100万套改造体量中,部分需求有望在今年年底和2025年就转化为实际销售,并对新房销售形成实质性带动。据她测算,若按套均100平方米计算,货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平方米住宅销售,对市场总量的贡献约为10%左右,这部分需求进入市场,有利于推动市场交易活跃度提升。
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