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《法治日报》记者近日调查采访发现，正如九九所言，养老居间服务是很多老年人及其家庭的现实需求，但这一行业尚缺乏相关规范和标准，可能被一些“有心”人士利用“挣快钱”——有人打着“养老推荐官”的旗号诱导老人预付养老院费用涉嫌非法集资；有人宣传廉价“养老旅居团”实则售卖保健品；还有人在既不了解客户需求也不了解养老院的情况下提供非专业服务。
来自上海的王先生则是在半年前做起了自媒体“养老博主”。“我原本是做新媒体营销的，因为自己父母年纪比较大了，就开始考虑他们的养老问题并关注了养老服务。”王先生告诉记者，养老行业存在明显的“信息不对称”——很多人有养老的需求，养老院也有找客源的需求，但两边对接不上，很多人找不到合适的养老院，一些养老院也接收不到足够的老年人。
“去探访养老院，我会作为一个‘提问者’去帮助大家了解这个养老院的具体情况、各种细节，除了养老服务推荐，我也想通过科普让大家知道一些既有的政策、配套和福利，让更多人能够享受到更好的养老服务。”王先生说，他觉得养老服务“中间人”角色很有存在的必要。除了提供养老院探访、养老好物科普及养老知识科普之外，他也会接受粉丝咨询，推荐自己了解的合适的养老院。
“‘活期取钱工作’要和客户沟通好，可以充当客户孙子、孙女或者亲戚取款，不可紧张，要自然。陪同取款路上不谈产品、不谈钱、不谈小孩。对于有意向当天未成交的客户，平时打电话关心、增加感情，约客户参观旅游、旅居、生日会等活动。”胡女士告诉记者，这样大费周章的最终目的，是劝服老年人向养老公寓储值，以年为单位预交养老费用，宣称可以参与“返利”、享受比一般客户更优惠的折扣，“这样的预付储值模式，一次需要几万元”。
记者通过自媒体平台随机咨询了两名养老中介，两名中介在仅了解老年人的年龄、所在的地区后便开始了大量推荐，既不询问老年人的身体状况、自理能力等，对于报价所包含的收费明细也不作解释。来自上海的养老中介向记者推荐了多个均价每月1万多元的养老院，在感受到记者没有进一步咨询意愿的情况下，该中介提出可以“免中介费”，同时如果选择参观，可以配车接送，安排餐食。
“整个行业其实是处在一个摸索期。一方面是客户的需求，其实很多客户自己都不太清楚，究竟住养老院还是选择居家养老更适合自己，在一些刻板印象和实际需求的冲突下犹豫不决。另一方面，养老服务供给方也在摸索应该提供什么样的服务，以及这些养老服务是否能够支撑一个企业的发展。”九九说，作为连接需求方和供给方的“中间人”，要服务好客户的需求，需要耗费漫长的时间周期和大量的精力。
“我是一家一家养老院实地跑，通过自己的观察反映真实的体验。实际上771771威尼斯.cmApp官网，很多时候来咨询的家属和老年人之间，甚至是家属和家属之间对于接受养老服务的意见都有分歧，这需要花费大量的时间去和他们沟通，了解他们的痛点，再去给他们提供一个合适的方案，但最后他们是不是选择入住，还得尊重他们的意愿。”九九告诉记者，在重庆，作为养老经理人介绍一名老年人入住养老院，大概能拿到20%到30%的佣金，“远远达不到月入10万元”。
“直到现在，我还没有通过介绍养老院收取过一笔佣金。”王先生告诉记者，在自己发布养老院测评内容后，有不少粉丝向他咨询，但通过咨询决定入住的人并不多。据王先生探访观察，即使是在上海这样经济发达的一线城市，养老院的整体入住率仅在60%左右。“在目前的这一代家庭中，去养老院养老往往还是一种‘万不得已’的选择。”这样的现状使得一些养老院只能维持在盈亏平衡的状态，对于养老“中间人”来说亦是如此。
北京交通大学教授郑翔分析，养老经纪业务的出现反映了市场对此类服务的需求。养老“中间人”连接了供需双方，不仅能为老人提供有价值的信息，还能对大众进行市场教育，他们不仅是中介，还是养老知识的传播者。同时应注意的是，当前该行业处于野蛮生长阶段，可能出现言论误导、弄虚作假、为了利益欺诈客户等情况。因此，相关部门有必要进行干预和引导，推动行业规范发展。
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就这样，李方中报考了武汉大学，来到了湖北老家。武汉独有的“过早”文化、汉口江滩的落日余晖等美食美景让他很快适应并爱上了这里。“两岸的饮食文化是相通的！”喜爱美食的李方中发现，武汉“过早”文化的代表热干面、三鲜豆皮都和自己爱吃的台湾鸡丝凉面、饭团做法不谋而合：“鸡丝凉面也是用芝麻酱做调料，把面煮熟了再拌上酱直接吃；饭团也是糯米里面包油条和榨菜等馅料”。
不管是做茶艺沙龙，或是手冲咖啡知识科普771771威尼斯.cmApp官网，还是联合企业做求职分享，他尽己所能地拓展这所咖啡馆的功能属性，“让它更像是一个让同学们能交流互通、有所收获的场所”。合伙人韩笑清楚地记得珞珈空间开业后的盛况：不少港澳台生踊跃报名前来兼职，“最多的时候有三四十人左右”。随后，李方中又创办了魔卡师电子科技公司，在老家这片热土进一步挥洒自己的创业激情。
“无论是珞珈空间咖啡馆还是魔卡师电子科技公司，都有享受到湖北省对台青年创业的补贴政策。珞珈空间在2018年拿到了10万元，魔卡师在2019年拿到了5万元。”当时湖北省台湾青年实习就业创业辅导中心老师们跑前跑后，帮忙珞珈空间选址的场景，李方中仍历历在目：“校内外几乎都跑了个遍，最终选址在靠港澳台生源的滨湖边，开业后学院各项活动也都优先给我们承办。”这些帮助让初次创业的李方中切实感受到了老家的人情味。
2020年，随着李方中硕士毕业，珞珈空间咖啡馆画上了句号，但其留下的创业火种仍跃动着。武大法学院在读台生林镇祈，受到学长的鼓舞，萌生了创办校园文创工作室的念头，苦恼找不到合适渠道的他，跑去向学长求助，李方中很快为其对接到一家合适的渠道工厂并申请到学校相关配套资源；武大口腔医学硕士研究生、牙医林毅一年前在工作上遇到了些法律纠纷，也第一时间找到方中咨询，最终妥善解决。
“方中祖籍是湖北枣阳的，有一种故土情结在，所以会支撑着他愿意为这个地方做一些事情。也可以看出来，他身上有我们楚人不怕困难，‘筚路蓝缕，以启山林’的精神。”湖北省台湾青年实习就业创业辅导中心导师熊晓煜为李方中扎根老家的创业热情感到欣喜，“我们是一个省校共建的基地，基本可以辐射到全省的台湾青年，像李方中这样的台湾青年在湖北还有很多，我们希望通过提供就业补贴、政策解读、落户咨询等帮扶工作，让更多有意来鄂发展的台湾青年能够扎根湖北、实现梦想。”
他皮夹里那枚小小的台胞证也见证了两岸交流的不断深入。“那时候的台胞证是一个褐绿色的本子，2010年左右换成了卡式的，再到2017年读研时，发放了台湾居民居住证。”自带芯片的台胞证，让方中外出交通、住宿变得更加便利：“过高铁站时直接刷卡，不用取票了；办理酒店入住，也能够直接识别。”这也进一步点燃了李方中探索祖国大好河山的热情，这些年，以湖北老家为圆心，他先后打卡了北京、上海、广州、深圳、郑州、西安等76座城市，用脚步丈量了祖国的壮美河山。
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新京报讯（记者彭镜陶）新京报记者获悉，近日，北京市丰台区消防救援支队在检查“两个通道”（消防车通道和疏散通道）时发现，部分商店、居民楼存在可燃杂物、电动自行车堵占“两个通道”的情况。监督执法人员根据法律法规对相关人员进行了行政处罚，并责令其立即整改。防火监督员发现楼道内堆放大量可燃物。 图源：丰台区消防救援支队据了解，光彩路附近某小区的居民长期在楼道内堆放可燃物，占用疏散通道，防火监督员和物业工作人员曾多次上门劝导，但始终没有效果。防火监督员表示，该居民堆放的可燃物一旦起火，将堵住居民的逃生道路。丰台区消防救援支队依据《中华人民共和国消防法》第六十条规定，拟对该居民罚款500元，并责令小区物业清理占用疏散通道的可燃物。该居民表示，已经深刻认识到问题的严重性，不会再进行此类违法行为。在陈留路附近的一家超市门前，防火监督员发现，大量电动自行车堵住了消防车通道。防火监督员解释，“超市是高层建筑的底商，高层建筑的消防车通道至少要有4米宽，才能满足云梯车或举高喷射车的作业要求，而这些电动自行车占了消防车通道的一半。”随后，经过取证，监督执法人员对该超市作出行政处罚，并责令负责人立即整改。此外，陈留路上的一家健身房存在疏散通道被堵占的问题。这家健身房的跑步机摆成了整齐的一排，却挡住了疏散通道的出口。防火监督员对健身房的负责人解释771771威尼斯.cmApp官网，“这里本该是健身房的第二个逃生疏散通道，如果正门附近起火，这里就是唯一的生路了，一定不能堵上。”根据法律法规，监督执法人员对该健身房进行了行政处罚，同时约谈了负责人，责令其立即整改。据了解，下一步，丰台区消防救援支队将持续开展针对堵占“两个通道”的检查，对发现的消防违法行为和火灾隐患“零容忍”，切实化解消防安全风险，确保辖区消防形势安全稳定。编辑 彭冲 校对 吴兴发
