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新京报讯（记者慕宏举）近日，北京市二中院审结一起房屋租赁纠纷案：房屋所有权人因被拖欠租金，将承租人及转租后的实际使用者一并起诉要求腾房，获法院支持。新京报记者了解到，2009年5月，案涉房屋所有权人A公司将房屋出租并交付给B公司。后B公司因与张某存在借款关系，将案涉房屋出租给张某使用，以租金冲抵借款，张某后将案涉房屋转而出租给郑某。现案涉房屋由郑某居住使用。因B公司欠付租金，且B公司多次向A公司承诺归还案涉房屋并支付租金，却未予兑现，A公司将合同相对方B公司及房屋实际使用人郑某诉至法院华体育会app下载官网，请求确认因B公司违约，A公司与B公司之间的房屋租赁合同解除；并要求B公司支付欠付租金及违约金；B公司与郑某腾退返还案涉房屋。郑某认为A公司无权要求其腾退返还案涉房屋，并提供证据证明其已按照转租合同约定一次性支付全部租金，且转租合同尚未到期。北京二中院经审理认为，A公司与B公司对于双方之间的租赁合同关系解除均未提出异议，对此法院予以确认。由于案涉房屋出租人与承租人的租赁合同关系解除华体育会app下载官网，次承租人郑某即失去占有使用案涉房屋的合法依据，其对房屋所有权人A公司负有腾退返还租赁物的义务。郑某提出的其依据与案外人张某之间的转租合同对案涉房屋享有承租权利的抗辩事由，并不能免除其腾房义务。编辑 甘浩校对 杨利
习近平指出，中乌是相互信赖的好朋友、合作共赢的好伙伴。建交36年来，两国始终坚持相互尊重、平等相待、互利共赢，在涉及彼此核心利益问题上坚定相互支持，各领域务实合作成果丰硕，两国人民友好深入人心。我高度重视中乌关系发展，愿意同奥尔西当选总统一道努力，延续中乌友好，推动中乌全面战略伙伴关系取得更多成果，更好造福两国人民。
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新京报讯（记者吴淋姝）某博物馆因延迟交稿无法继续履行图书出版发行的合同义务，将某出版社诉至法院，要求解除合同并返还出版经费199500元。11月27日，北京市海淀区人民法院公布了案件详情，法院经审理认定，涉案债务标的不适于强制履行，判决解除合同并判令出版社返还博物馆部分出版经费169500元。 新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉，博物馆诉称，其与出版社签订出版合同，约定由其向出版社交付符合出版要求的稿件并支付出版经费，出版社为其出版发行图书。后因其在履约过程中约稿不顺，稿件数量及质量无法达到出版该书的字数以及内容要求，事实上已无法向某出版社交付稿件。为维护博物馆的权益及平衡双方的利害关系，博物馆诉至法院，请求解除合同，并要求出版社返还其已经支付的出版经费。 出版社辩称，涉案合同签订后，出版社认真履行合同义务，特别设立专项小组、招聘专业技术编辑，持续进行专业技能培训，积极推进丛书出版，同时在编辑、编务和宣传等方面均付出了大量人力、物力。涉案图书已完成出版社“三级论证与审批”的出版内审手续，只待博物馆来稿。故不同意解除涉案合同并返还出版经费。 法院经审理认为，涉案图书无法按时出版的原因主要在于博物馆延迟交稿，出版社出版涉案图书的前提是博物馆向其交付符合出版要求的稿件，考虑到该债务的性质具有较高的人身属性，该债务的履行有赖于债务人的自由意志，故在博物馆明确表示不履行的情况下华体育会app下载官网，法院难以强制其继续履行，这也足以导致涉案合同目的无法实现，现博物馆根据民法典第五百八十条规定要求解除涉案合同，终止涉案合同的权利义务关系，法院对此予以支持。 关于合同解除的后果，因出版社已经组织相关工作人员对该项目进行选题论证，通过了出版社的选题立项，故上述劳动的对价应当在合同解除时予以返还。 最终，法院判决涉案合同解除华体育会app下载官网，出版社返还博物馆部分出版经费169500元。宣判后，出版社提起上诉。二审维持原判，该判决现已生效。 法官表示，该案是在债务标的不适于强制履行情形下支持违约方解除合同的典型案例，既有效避免了违约方始终囿于合同束缚，亦充分尊重了守约方的劳动对价华体育会app下载官网，符合合同的效率价值和经济价值。 编辑 彭冲 校对 李立军
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考验期内，小辉和母亲每个月都会积极参加检察院举办的各类帮教活动，读书分享、亲子团辅、公益活动等，一次不落。每次和小辉一对一谈心，吴凌星都能看到他的进步。一次活动中，小辉在吴凌星的鼓励下走上讲台，说出了自己的心声：“第一次走出检察院时，我像一只无头苍蝇，不知该飞向何处。第二次走出检察院时，检察官姐姐给了我从头再来的机会，我看到了前路的一点光。随着参与活动的增加，我开始勇敢面对自己，不再沉浸在忧伤中。”
2023年，音乐沙画作品《“未”你扫雪》在武汉地铁上进行了公益展播。沙画以彩绘的形式、诉说的口吻，讲述了花季少女晓雪的遭遇。在一次和父母发生激烈争执后，晓雪离家出走，偶遇心怀不轨的张某，进而被张某多次侵犯。案发后，张某因犯强奸罪锒铛入狱，而晓雪在检察官、司法社工和心理咨询师的帮助下，逐渐走出阴影，重新开始生活。
提到性侵未成年人犯罪，吴凌星就充满了愤慨，她无法忘记那些被性侵的孩子：“我第一次办理此类案件时，与被害未成年少女谈话，她惶恐、拘谨、羞耻的样子好让人心痛……”小樱就是这个女孩。案发时，小樱在上初中，从小由奶奶带大的她极度渴望关爱，可奶奶根本不关心她的感受，长期在外地打工的父母也早就无法与她交流。她想在异性中寻找寄托，却遇到了不良少年，两人交往一段时间后发生亲密关系。在少年诱骗下，小樱服下农药“殉情”。经抢救，小樱捡回一命，却造成多脏器受损，且丧失了做母亲的资格。
为创新普法教育形式，吴凌星与辖区内的国家级田园综合体“紫薇都市田园”合作，探索“法治+文旅”融合发展新模式。2022年6月，位于“紫薇都市田园”景区内的“未成年人法治教育基地”建成。吴凌星带领团队，在景区设置了两条百米法治长廊，通过法治课堂、法治剧场、模拟法庭等活动普及法律知识，强化未成年人法治理念。景区负责人说：“我从没想过普法可以这样搞，还可以走进我们景区。”
新京报讯（记者彭镜陶）新京报记者获悉，近日，北京昌平区消防救援支队通过北京市消防一体化综合监管服务系统开展消防控制室人员值守情况检查时，发现一小区消防控制室值班人员未按要求应答。昌平消防部门执法人员依法对该单位进行现场核查，发现该小区消防控制室的值班人员未按要求如实记录11月3日的故障情况，未按照规定落实消防控制室值班制度，此行为不符合《消防控制室通用技术要求》的有关规定，违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款有关规定。针对上述问题，消防监督执法人员依据《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第一款第四项之规定，对该小区的物业公司处以罚款4900元的行政处罚，并告知其处罚依据，责令公司立即改正违法行为。昌平消防提示您：消防控制室是保障消防安全的首道“防火墙”，应实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书，应当遵守消防控制室操作规程，不得擅离职守，并如实记录值班情况。编辑 杨海 校对李立军
