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今年9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容，业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”；三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策；自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。此外，二套房最低首付比例20%，增值税征免年限“5改2”。

上海徐汇区一中介门店店长表示，“11月以来，门店已成交7单万博manbetx登录手机版，是比较可观的数字，成交量稳定在一定的高度。”据其介绍，税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期，大标成交比较可观，很多房子的税费降了很多，改善型客户的主动性也比之前好，会主动问有没有性价比高的房源。举例来说，原来周带看18个客户，上千万的可能不到5个；现在周带看15个，差不多7个左右都是意向千万的。”

从整体看，新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到，11月以来(截至11月25日)，部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃，其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组；此外，招商时代乐章的带看量为685组，华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言，位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套；位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外，中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。

另据58爱房新房代理相关人员介绍万博manbetx登录手机版，沪七条政策出台以来，市场热度较高，特别是10月份，释放了一大波购买需求，不少客户选择入市。11月，其所代理的新房项目热度总体稍有回落，但整体仍在高位。据其介绍，11月以来(截至11月25日)，临港片区多个新房项目成交可观。其中万博manbetx登录手机版，上实望海来访353组认购35组；上实听海来访279组认购23组；此外，雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。

安居客上海方面预测，11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套，从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录，并将在多方面产生深远意义。整体来看，购房者踊跃入市，既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放，又凸显市场信心大幅提升。同时，也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性，特别是各项政策协同配合产生的强大威力，为后续市场的持续改善提供了政策样本。

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近日，一名女子高空跳伞的视频火爆起来，引发广泛关注。只见这名女子在高空中做着各种高难度动作，化妆、喝水、吃水果……扬子晚报紫牛新闻记者联系上了跳伞的主角雪梨，她告诉记者，这段视频是在海南万宁神州半岛 跳伞时拍摄的，其本人则来自福建武夷山市。谁曾想到，雪梨曾是一名体质较弱的女孩，甚至在国外上跳伞专业课时被劝退。靠着一股韧劲，硬是跳出了自己的一片天地，并以超过2500跳的成绩，拿到了跳伞中最高级别的D证。她现在成为一名高空跳伞摄影师，为跳伞的顾客留下珍贵的影像，她的客户中竟然还有一位92岁的老爷爷。

雪梨说，当时她报了澳大利亚的AFF跳伞课程，因为英语不过关，加之沟通存在一定问题万博manbetx登录手机版，最后被劝退了。“可能对有些人来说，或许就放弃了，但我偏偏有一股子韧劲，别人越说我不行，我就越要把它弄好，于是我不断地找跳伞基地进行练习。” 雪梨告诉记者，2019年学业结束，有一次到新西兰奥克兰旅游，发现那里有一所专门学习跳伞的学校，每年只面向全球招32名学生，她就赶紧报名了。

在她接待的客户里，有两拨客人印象深刻。一次是一位92岁的老爷爷，由儿子推着轮椅带去，抱着上飞机的，也是第一次体验跳伞，老人家非常开心万博manbetx登录手机版，说做了一件很酷的事情，感觉人生值了。还有一次是实习跟拍时，有一名癌症晚期患者，才40多岁。“他知道自己生命快终结了，于是想体验在天空翱翔的感觉万博manbetx登录手机版，感悟生命的意义。”雪梨说，当时自己感动得都哭了。

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法院审理认为，在校生因事故受伤需休息和治疗，必然影响学业万博manbetx登录手机版，在课程压力较重的当下，长期休养必然导致跟不上教学进度，选择休学一年合情合理。小辰没有收入，但休学会增加一年的生活消费支出，加重了家庭负担，这一损失与事故有必然的因果关系，应属于财产损失的范围，故参照2023年度江苏省城镇居民人均消费支出（40461元），支持原告的休学损失40461元。一审后保险公司上诉，南通市中院经审理维持原判。

《民法典》第一千一百八十二条规定：侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向法院提起诉讼的，由法院根据实际情况确定赔偿数额。在该案中，法院结合伤害后果、休学的合理性、休学时长及休学带来的额外消费性支出等，遵循未成年人利益最大化原则和损失填补原则，在审查数额必要性、合理性的前提下，参照城镇居民人均消费支出标准酌定赔偿额，以弥补未成年受害人的合理损失。