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今年9月29日晚间,上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房。此外,二套房最低首付比例20%,增值税征免年限“5改2”。
上海徐汇区一中介门店店长表示,“11月以来,门店已成交7单,是比较可观的数字,成交量稳定在一定的高度。”据其介绍,税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期,大标成交比较可观,很多房子的税费降了很多,改善型客户的主动性也比之前好,会主动问有没有性价比高的房源。举例来说,原来周带看18个客户,上千万的可能不到5个;现在周带看15个,差不多7个左右都是意向千万的。”
从整体看,新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到皇冠hga030开户,11月以来(截至11月25日),部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃,其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组;此外,招商时代乐章的带看量为685组,华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言,位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套;位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外,中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。
另据58爱房新房代理相关人员介绍,沪七条政策出台以来,市场热度较高,特别是10月份,释放了一大波购买需求,不少客户选择入市。11月,其所代理的新房项目热度总体稍有回落,但整体仍在高位。据其介绍,11月以来(截至11月25日),临港片区多个新房项目成交可观。其中,上实望海来访353组认购35组;上实听海来访279组认购23组;此外,雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。
安居客上海方面预测,11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套,从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录,并将在多方面产生深远意义。整体来看,购房者踊跃入市,既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放,又凸显市场信心大幅提升。同时,也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性,特别是各项政策协同配合产生的强大威力,为后续市场的持续改善提供了政策样本。
以“三北”工程为例,20世纪70年代皇冠hga030开户,“三北”地区森林覆盖率仅为5.05%,土地生产力极低,每公顷农田粮食产量远低于全国平均水平。为从根本上改变“三北”地区日益恶化的生态环境,遏制风沙侵蚀和水土流失等问题,党中央、国务院作出在西北、华北、东北风沙危害和水土流失重点地区建设大型防护林的战略决策,通过造林种草有计划地营造带、片、网相结合的防护林体系,改变“三北”地区生产生活条件。
国家林草局牵头组织相关省区开展联防联治皇冠hga030开户,谋划布局了10多个跨省区联防联治项目,统筹上风口和下风口、沙漠边缘和腹地、沙源区和路径区一体化保护修复。内蒙古、陕西、甘肃和宁夏等4省5市启动毛乌素沙地联防联治,四条“防风锁边林草带”陆续开工。内蒙古阿拉善盟、宁夏中卫市、甘肃民勤县在腾格里沙漠省界处携手打造“工程固沙+人工种草”阻沙生态防线。
此外,国家林草局与水利部会商林草生态用水问题皇冠hga030开户,水利部实施黄河分凌期生态补水,向巴彦淖尔市补充林草生态用水2亿多立方米。自然资源部、国家林草局启动开展林草湿荒资源普查,摸查三北地区绿化空间。国家林草局召开种苗、治沙供需对接会,保障种苗、治沙原材料等物资有效供给;组织开展“三北”工程攻坚战关键技术研发“揭榜挂帅”,实施科技支撑七大行动,全面推进15个科技创新高地建设。
在种苗科学配置方面,三北工程研究院编制《三北工程常用植物》口袋书,推荐推广一批耐干旱、耐瘠薄、抗风沙的树种草种,绘制了各种植物的自然分布区、适生区分布图,科学优化配置乔灌草植被,回答了“种什么”“怎么种”“哪里种”。在治沙机械研发方面,加快防沙治沙向机械化、智能化方向研发,压沙固沙机械、灌木平茬机械、无人机飞播等得到广泛应用。在老化退化林修复方面,提出科学认定老化退化林的分级、分类、分区思路,以章古台樟子松人工固沙林、河套灌区农田防护林的退化修复为试点,提出生态建设成果巩固的新思路。
此次访华期间,拉索参观了中国共产党历史展览馆。“这让我更加深入了解到,中国共产党在推动中国历史前进中发挥着无可替代的领导作用。”拉索表示,中国共产党坚持以人民为中心的发展思想,在全面深化改革的过程中凝聚了全社会的合力。中国的改革实践与取得的成功证明了中国特色社会主义道路的强大生命力,并为那些捍卫国家主权与独立的国家树立了典范。
拉索在参观北京前门附近的社区时,向社区负责人和普通民众了解社区改造等方面的治理经验;在访问山东省时,他发现古中两国开展地方经贸合作的巨大潜力。“我为兄弟般的中国人民取得巨大成就感到骄傲,为中国在消除绝对贫困、推动乡村全面振兴、努力实现民族复兴伟业等方面取得的重要成果由衷感到高兴。”拉索告诉记者,在中国的所见所闻让他坚信,深化古中农业、工业、基础设施、生物技术、通信技术、能源等领域合作,必将推动两国友好关系进一步向前发展,并进一步增进两国人民福祉。
中古两党关系是两国关系的重要基石。长期以来,中国共产党和古巴共产党一直保持密切交往。今年10月,中古两党第六届理论研讨会在古巴首都哈瓦那举办,拉索对研讨会取得的成果表示赞赏。“我们珍视这一平台,它能促进双方加强交流,分享彼此在各自国家发展进程中获得的启示,总结和吸取在社会主义现代化建设中积累的经验和教训。”
中国和古巴是好朋友、好同志、好兄弟。明年中古两国将迎来建交65周年。拉索表示,古巴以成为西半球第一个与新中国建立外交关系的国家而感到自豪。60多年来,古中关系历久弥坚,已成为发展中国家团结合作的典范。古巴坚定奉行一个中国原则,坚定支持中方提出的共建“一带一路”倡议、全球发展倡议、全球安全倡议和全球文明倡议等重要倡议,并希望进一步加强同中国的双边交流与合作。