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今年9月29日晚间,上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房。此外,二套房最低首付比例20%,增值税征免年限“5改2”。
上海徐汇区一中介门店店长表示,“11月以来,门店已成交7单,是比较可观的数字,成交量稳定在一定的高度。”据其介绍,税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期,大标成交比较可观,很多房子的税费降了很多,改善型客户的主动性也比之前好,会主动问有没有性价比高的房源。举例来说,原来周带看18个客户,上千万的可能不到5个;现在周带看15个,差不多7个左右都是意向千万的。”
从整体看,新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到,11月以来(截至11月25日),部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃,其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组;此外,招商时代乐章的带看量为685组,华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言,位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套;位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外,中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。
另据58爱房新房代理相关人员介绍,沪七条政策出台以来,市场热度较高,特别是10月份,释放了一大波购买需求开元88ky注册送88,不少客户选择入市。11月,其所代理的新房项目热度总体稍有回落,但整体仍在高位。据其介绍,11月以来(截至11月25日),临港片区多个新房项目成交可观。其中,上实望海来访353组认购35组;上实听海来访279组认购23组;此外,雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。
安居客上海方面预测,11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套,从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录,并将在多方面产生深远意义。整体来看,购房者踊跃入市,既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放,又凸显市场信心大幅提升。同时,也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性,特别是各项政策协同配合产生的强大威力,为后续市场的持续改善提供了政策样本。
据媒体报道,在今年飞行检查中,国家医保局发现部分医疗机构对自查自纠敷衍应付,对已提供清单的问题不主动自查整改。国家医保局公布部分典型问题,涉及7家医院。如内蒙古自治区人民医院经查存在82项问题,违法违规金额3466.7万元,但该院在规定时间内自查自纠退回医保基金金额为0元(飞检结束2周后,该院退回3.23万元),并且部分问题此前已被检查指出,但该院未彻底整改,本次检查时仍大面积广泛存在。典型问题包括超标准收费、过度诊疗、分解收费。
为严厉打击医保领域违法违规行为开元88ky注册送88,切实维护医保基金安全,保障公民健康权益,国家医保局、财政部、国家卫生健康委、国家中医药管理局此前印发《关于开展2024年医疗保障基金飞行检查工作的通知》明确,重点检查2022年1月1日至2023年12月31日期间医保基金使用、管理及有关内部控制制度建设、实施等情况,如有需要可追溯检查以前年度或延伸检查至2024年度。
近年来,飞行检查以其突然性、隐秘性、灵活性等特点,逐步运用于医保基金监管领域,精准发现了一批医保违法违规问题。检查组通过“空降奇兵”突然袭击,让被检查对象不可能做任何事先准备工作,其真实状况往往暴露无遗,难逃法眼。如此前,根据业内人士举报,国家医保局联合国家卫生健康委、市场监管总局等,组成高规格调查专班进行飞行检查,重点调查同济医院植入体内的骨科耗材医保结算价格。最终查明,同济医院存在以次充好等骗取医保行为。如植入体内的钢板是200元,医院却写成600元,这不仅造成医保基金的损失,更增加了患者负担。
医保基金监管飞行检查的震慑力大,关键在于精准度,如何保证一击中靶至关重要。为保障飞行检查的精准度和有效性,有必要鼓励定点医疗机构、定点零售药店内部人员或原内部人员的大胆举报开元88ky注册送88,以获得更有价值的线索,让飞行检查卓有成效。同时,主管部门还要通过飞行检查有效落实监管,不仅为迅速搜集固定证据、依法开展查处提供强大助力,还充分发挥飞检“利器”震慑作用,让欺诈骗保的不法分子心存敬畏、行有所止,从源头上遏制骗保案件高发。
全面建立全领域、全流程、全方位、全民动员、部门联动、多方协同的医保基金监管体系,不断提高监管对象的自律意识开元88ky注册送88,营造良好的社会氛围,净化制度运行环境,才能构筑起护卫医保基金安全的“铜墙铁壁”。尤其是建立和完善医保基金监管飞行检查制度,对医保支付范围的医疗服务行为和医疗费用实现“全领域”监管,对骗保、套保坚决“零容忍”,对违规使用老百姓的“救命钱”必须严惩不贷,让违法者无处遁形,才能确保医保基金安全、高效、合理使用。
中国财政部有关负责人26日表示,《办法》依照相关法律法规,将性质恶劣、情节严重、社会危害程度较大、严重破坏注册会计师行业秩序的违法行为作为列入严重失信主体名单的情形开元88ky注册送88,具体包括:注册会计师受到暂停执行业务12个月、吊销注册会计师证书处罚,会计师事务所受到暂停经营业务12个月、吊销会计师事务所执业许可处罚,注册会计师、会计师事务所因违法执业被依法追究刑事责任,逾期拒不履行处罚且情节严重开元88ky注册送88,以及未经批准从事注册会计师业务。