ayx官网登录入口网页

ayx官网登录入口网页

王女士与蓝天公司曾签订资产管理服务合同，后蓝天公司（化名）提前发函解约。王女士诉至法院，要求解除资产管理服务合同、蓝天公司赔偿损失23635.68元。北京市海淀区人民法院经审理ayx官网登录入口网页，判决驳回王女士全部诉请。解约提前，房屋委托人诉讼要求赔偿王女士诉称，其与蓝天公司于2019年9月达成资产管理服务合同，约定蓝天公司为王女士名下房屋提供对外出租房屋服务，服务期限自2019年9月至2025年3月，蓝天公司违约导致王女士提前解除合同，应支付双倍当期月预期收益的违约金。2024年5月2日ayx官网登录入口网页，蓝天公司向王女士发送解除通知函；2024年5月4日，蓝天公司支付王女士扣减相应费用后的违约金10700.44元。王女士不同意蓝天公司单方解除合同，故诉至法院，要求蓝天公司解除资产管理服务合同并赔偿损失23635.68元。蓝天公司未在答辩期内提交答辩状，经法院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席审理。法院经审理查明，2019年9月，双方就涉案房屋签订资产管理服务合同。合同约定，2024年预期收益为5908.92元/月；蓝天公司违反合同约定导致王女士解除合同，应支付等额于双倍当期月预期收益的违约金，并赔偿相应损失。2024年5月2日，蓝天公司向王女士发送解约通知函，确认于2024年5月3日解除服务合同并结算相应费用、收房等事宜。王女士当即告知蓝天公司不同意解除合同。王女士于2024年5月4日收到结算款。据蓝天APP结算账单显示：蓝天公司应退还剩余租金、业主违约金11817.84元，扣除业主退还服务质量保证金等费用后，结算总额10700.44元。经询，王女士主张涉案合同于2024年7月22日解除，2024年7月27日后涉案房屋已经再次出租。王女士主张损失计算方式是2024年4月至5月空置房屋损失及5月之后的房屋预期收益。房屋委托人已获违约金，其他诉求被法院驳回法院经审理认为，资产管理服务合同主要内容是王女士将其所有涉案房屋交由蓝天公司出租管理，由蓝天公司以实际出租情况及获得租金情况向王女士支付资产收益。该合同履行应属继续性合同，需要王女士持续提供涉案房屋，蓝天公司持续提供服务。虽然王女士要求继续履行合同，但蓝天公司多次表示要求解除合同，合同订立、履行均应以当事人自愿为前提，继续履行有违公平原则，现双方已无继续履行的基础，蓝天公司已于2024年5月2日通知王女士，2024年5月4日在蓝天APP中生成解除协议，且王女士已收到结算款项，故资产管理服务合同已于2024年5月4日终止。王女士请求解除资产管理服务合同已无必要，故法院对此不予支持。蓝天公司在合同中未约定单方解除权情形、蓝天公司提出解除合同未获得王女士同意，亦无法律规定享有解除权的情形下，单方通知王女士解除合同ayx官网登录入口网页，蓝天公司应当承担其解除合同后造成王女士的损失。王女士主张损失可分为空置费用与预期利益损失两部分。空置费用损失部分，资产管理服务合同中已经约定违约金条款ayx官网登录入口网页，蓝天公司已退还相应费用、赔偿违约金，王女士已经收到结算款项，违约金实质应属双方为弥补在合同履行过程中对可能发生的损失而作出的提前安排。现王女士已经获得违约金填补因蓝天公司单方解除合同造成的损失，故该部分损失，法院不予支持。王女士主张预期利益损失，亦应考虑2024年5月3日蓝天公司工作人员告知王女士收房，但王女士并未及时收房，至2024年7月方将涉案房屋另行出租，故因其未及时收房造成损失扩大部分，该部分损失应由其自行承担。最终，法院判决驳回王女士全部诉讼请求。宣判后，王女士提出上诉，二审法院维持原判。该判决现已生效。新京报记者 张静姝 通讯员 高靖凯 编辑 刘倩 校对 李立军

ayx官网登录入口网页

上海市商务委员会副主任周岚表示，近年来，国际环境复杂严峻，科技创新链加速重构，高技术领域成为国际竞争的焦点。上海作为中国最大的经济中心城市，积极培育高能级贸易主体、加强创新制度供给、促进技术贸易与产业协同发展。“十四五”以来，全市技术进出口合同金额年均增长8.6%。2024年，全市技术进出口合同金额为213.3亿美元，同比增长17.7%，创历史新高，居全国各省市首位。截至2024年底，全市外资研发中心累计达591家。

一是推出“交易配对三步走”服务模式。开展展前预配对、展中AI配对和现场洽谈配对。展前，已征集形成186条技术供给、68条技术需求，通过预配对形成154组匹配成果。展中，通过上交会官网及公众号可登录“上交会智慧体”，在线进行供需匹配，现场集中设立自由洽谈区，举办上海市工商联、浦东投资促进、大零号湾、紫竹园区等近50场专场对接活动。开拓专业观众新渠道，通过重点行业协会、产业园区、境内外驻沪商协会等渠道，更精准地组织专业观众，专业观众占比已提升至85%。市商务委还将推出技术经理人淘展，组织200余名技术经理人参与“淘展”，现场对接转化需求；并举办技术转移转化“门诊”，为成果转化的难点“把脉开方”。

二是集聚全球头部技术转移机构。璞跃中国举办夏季峰会，从全球60余个创新网点中甄选的一批优质项目将在展会现场进行路演，举办创新需求发布和跨国企业供需对接活动，推出技术转移“硅谷模式”。德国史太白将带来一批德国跨境投资和合作研发项目，并在现场开展双向投资、政策咨询和实务辅导，推出技术转移“欧洲模式”。长三角国家技术创新中心、国家技术转移东部中心、上海技术交易所将继续设立展位和服务空间，推出技术转移“中国方阵”。

三是推出技术贸易常年公共服务活动矩阵。除了三天展期的供需对接之外，上交会将在365天举办链接人才和投融资等资源的“技术贸易+”系列活动，开展“上交会朋友圈”促进技术供需精准对接，持续推出分行业和领域的“上交会发布”活动，依托“技术贸易促进服务联盟”为上交会参展企业提供常年服务，推出面向中小企业的“技术贸易与创新发展”公共培训服务，做到“周周有亮点、月月有活动”。