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万宁市人民法院审理认为，原告陈某请求被告赵某支付100万元借款的基础是两人签订的《借款协议》，庭审中，双方均承认该协议是被告为了分手，向原告承诺支付100万元补偿款，该协议虽然用的是“借”，但两者实质上并不是正常的借贷关系，而是附条件的赠与华体育会app下载官网，即被告以原告与其分手为条件而成立赠与合同。法院认为，根据我国民法典第六百七十九条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”之规定，双方并不存在借贷事实，借款协议也就不具备法律效力。因此，原告陈某与被告赵某之间不存在真实有效的借贷法律关系。
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二手住房方面，市场交易活跃。数据显示，今年5月，本市二手住房共成交161万平方米（1.90万套），同比增加14%，为2022年以来同期最高值。其中，成交量同比保持增加，自去年10月以来，成交量连续8个月超过1.5万套的荣枯线，单月成交同比连续8个月保持正增长；成交价格总体回升，今年1～2月，二手住房价格指数环比分别上涨0.4%、下跌0.4%，3～4月分别上涨0.4%、0.1%。
来自上海市房管局的统计数据还显示，今年1～5月，本市商品住房市场“量升价稳”。从成交量看，1～5月一手住房成交266万平方米，同比增加9%；二手住房成交828万平方米，同比增加38%；一、二手住房合计成交1094万平方米，同比增加30%。从价格指数看，一手住房价格指数环比延续上涨态势，今年1～4月累计上涨2.0%；二手住房价格指数环比总体回升，今年1～4月累计上涨0.5%。
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