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近日，财政部、税务总局、住建部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。

“此次房地产税收政策优化，也是基于房地产市场向好发展的背景之上。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，根据近期国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数数据，房地产市场呈现止跌回稳、向好发展的良好态势。其中771771威尼斯.cmApp官网，上海各项指标均在全国前列。当前上海贯彻落实房地产税收优化政策，在房地产市场形势向好的基础上，将和行政、土地、金融等政策互动，持续释放组合拳效应。

其中，契税方面，新政将有助于后续购房成本的降低。“对契税政策调整后其对上海房屋交易环节的影响进行梳理后，可以看出两项变化。”他说，一方面，在上海认购140平方米及以下住房，契税降至最低水平，即1%，其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求771771威尼斯.cmApp官网，有力支持了购房消费行为；另一方面，购置二套房的契税，其减负效应较明显。举例来说，对于认购1000万元总价的住房来说，新政前契税最高需30万元，新政后最低可为10万元，即直接减少20万元。

增值税方面，政策效应积极明显。“一方面，有力降低上海房东的售房成本。”他举例说，若某人2014年曾购置一套600万元的住房771771威尼斯.cmApp官网，到2024年该住房价格为1000万元，其增值额约为400万元，因持有年限已超两年，故增值税约为400*5%即20万元，新政后则不再需要支付这笔增值税。另一方面，房东售房成本降低，也将提高挂牌和售房积极性，反过来也增加了优质二手房的挂牌，对于购房者购房选择面增加等都有积极的作用。

个税方面，当前上海在房屋交易环节执行了差别化的个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。上海取消普通住房和非普通住房标准后，自然使得核定征收的税率统一为1%，政策减负效应明显。举例来说，若上海某房东出售一套1000万元总价的住房，过去个税或需缴纳20万元，新政后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本。

严跃进认为，目前，上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段，从去年“认房不认贷”政策开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策，政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放。同时771771威尼斯.cmApp官网，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放。

“系列利好政策下，上海房地产市场将朝着向好的方向发展，购房需求将有持续释放的空间。”他表示，自10月份以来，上海房地产市场的入市节奏明显加快、多样化购房需求积极释放。而此次税收优化政策虽然自下月起开始实施，但不影响11月中下旬的房屋买卖，各类尚未申报缴纳的税费亦可享减税优惠。他同时还认为，当前“政策-市场”之间的互动效应明显增强，市场信心也持续增加，随着供给和需求两端的积极调整，上海房地产市场的供求关系将会优化，上海房地产市场也将朝着平稳健康的方向发展。

在卢文曦看来，从上周公布的70城房价数据来看，上海已出现积极变化，存量市场已经由连续下跌转为环比小幅上涨。前期受政策利好推动771771威尼斯.cmApp官网，上海房地产市场的刚需项目交易活跃，此次新政将明显降低大户型住房的交易成本，利好改善需求释放，可以形成热点接续。“所有利好全部兑现后，买家出手速度或会加快，二手房市场这股交易热情有望延续到年底，而随着交易量维持在高位运行，价格也有望得到巩固，加快筑底过程。”他说。

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据介绍，北海市就业监测智能系统平台是北海市人力资源和社会保障局与人才很忙(深圳)技术有限公司联合创建的人力资源生态服务平台，该平台专门设置了求职招聘、灵活用工、技能提升、创业服务、人才服务、中小企业劳动关系事务托管、大学生就业服务和社保服务8大专区，搭建“求职-就业-培训-职场进阶”全成长周期人力资源生态圈，为企业、个人供需对接、协同发展提供“一站式”平台。

该平台通过打造“人才很忙”微信小程序、电脑端两种渠道，汇聚高校、协会、企业、机构等各方资源，让“政府-机构-企业-个人”握手，既支持企业、人才供需对接，也支持各类人才技能提升、补贴申领，还设有专门面向高校学生、蓝领工人、农民工等重点群体的就业服务专区。以人力资源大数据模型为基础，可主动识别就业人员能力和需求，通过岗位主动推送、AI机器人自动面试等服务实现智能供需匹配。

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据介绍，2024年10月16日上午，三台公安情指中心接到外省群众张女士电话求助称，其母亲王某某8岁时被人拐卖，现想寻找三台的亲人。接报后，三台公安高度重视，赓即指派刑警大队和专门负责打拐工作的“刘晓辉工作室”开展工作。民警在调查中发现，王某某被拐时只有8岁，如今的记忆里只有“三台”“马家桥”这些零碎信息，除此之外，再未提供任何有价值的线索。但民警毫不气馁，一边查阅大量卷宗，一边围绕马家桥及附近镇乡开展了大量排查走访工作。

杨中琼被拐卖后，养父母为其取名王某某。由于其母亲岳某珍被拐卖后不久就去世了，王某某也彻底失去了家乡亲人的信息。这些年来，一代又一代的三台公安人和杨家人却从未放弃对杨中琼的寻找，而杨中琼(王某某)也在无限的思念中度过了艰难的44年。及至今年，思乡之情更浓，王某某才在女儿的帮助下，与家乡警方取得了联系。