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近年来,随着家装市场的迅速发展,违法施工、工程质量难以保证、工期把控薄弱、保修障碍重重,以及合同签订有失规范、施工主体良莠不齐等现象屡见不鲜,不仅给业主带来困扰,也让装修公司时常面对纠纷。11月27日,松江法院发布《家庭住宅装饰装修合同纠纷审判白皮书》(以下简称白皮书)及八起典型案例,服务保障家庭住宅装饰装修市场,为提升消费者维权意识和促进家装行业良性有序发展提供了有力的司法保障。
据介绍,2020年1月至2024年6月,上海松江法院受理家庭住宅装饰装修合同纠纷448件,审结444件。除2022年收结案量有所下降以外,总体收结案呈增长态势。从结案方式来看,在审结的444件案件中,以判决方式结案140件,以调解方式结案128件,以撤诉或按撤诉处理方式结案167件,以裁定移送其他法院或裁定驳回起诉等其他方式结案9件。调解结案占比较小,反映出家庭住宅装饰装修合同纠纷协商调解的难度较大。从涉讼标的额来看,审结的444件案件中,314件涉讼标的额在10万元以下,占比70.72%,123件涉讼标的额在10万元以上100万元以下,占比27.70%,7件涉讼标的额在100万元以上,占比1.58%,涉讼标的额总体不高。
2020年7月NG.28.66,原告李某与被告彭某签订《施工合同》,约定彭某为李某名下别墅进行装修改造,主要施工内容为花园及土建改造,总造价120万元。合同签订后,彭某进场施工,李某累计实际支付装修款230万元。随后,该房屋装修工程因涉嫌违法搭建被行政执法部门立案,要求予以拆除。因李某不认可彭某的施工成果,诉至法院,要求确认双方合同无效,且彭某退还装修款等。审理中,法院依法委托对装修工程造价进行鉴定。鉴定意见显示,彭某施工的工程量共计市场价约166万余元,其中违法搭建部分113万余元。松江法院判决双方签订的《施工合同》无效,由彭某退还李某86万余元并支付资金占用利息。
本案中,李某之所以也要承担部分损失,是因为知法犯法不受法律保护,违法建筑的建造成本应根据过错程度由双方分担。据悉,《白皮书》总结了家庭住宅装饰装修合同案件呈现的各方面情况。如当事人争议纷繁复杂,协商化解难度较大;当事人举证能力不足,案件事实查明困难;专业问题需要鉴定,诉讼成本相对较高。据此,松江法院多方协力防范化解,借助“松法进五大”特色普法品牌和“一街镇一法官”平台,加强诉调对接等强化矛盾纠纷的源头化解。通过组建专项审判团队、建立专业法官会议制度、加强院校合作等方式,不断提升审判质效。同时NG.28.66,借助巡回审判制度,努力实现以示范性审判带动化解一批纠纷、教育一片群众、优化一域治理的良好效果。
邓中亮长期致力于无线网络定位科学研究与工程实践,是无线导航与通信领域知名专家,我国地面导航工程——“羲和计划”的室内无线导航系统主要负责人和学术带头人。他在建立建筑空间无线定位导航基础理论、解决国际上通信网增强室内高精度三维导航关键技术难题、构建我国空天地一体化室内外无缝高精度导航与位置服务标准及应用系统、推动产业规模化应用等方面做出突出贡献。
邓中亮曾先后担任北京邮电大学自动化系副主任、电子工程学院院长、科学技术发展研究院院长,主持完成国家重大和重点项目二十余项,以第一完成人获国家技术发明二等奖1项、国家科技进步二等奖2项、省部级科技奖13项。发表论文三百余篇,专著6部,授权国际、国内发明专利超百项。2016年获光华工程科技进步奖,2014年被评为全国十大科技创新人物,2019年当选为国际欧亚科学院院士。
今年8月12日,河南省人民政府办公厅发布《关于印发促进全省低空经济高质量发展实施方案(2024—2027年)的通知》。其中提出,鼓励省内航空企业、航空特色院校加快引进低空经济领域紧缺创新型人才以及持有专业证照的应用型专业技术人才。加快组建郑州航空航天大学,加快建设郑州航空航天大学新校区,依托现有院校航空专业优势资源,推动产教融合、科教融汇,强化低空经济相关学科专业建设,建设通航技能培训实训基地,培养实用型、紧缺型低空经济专业人才。
新京报讯(记者彭镜陶)新京报记者从大兴区消防救援支队获悉,11月24日19时左右,北京市大兴区一居民家中厨房内的煤气罐着火,大兴区消防救援支队接到报警,迅速调派大孙村消防救援站的消防救援人员到场进行处置。消防员将着火的煤气罐拎走。图源:大兴区消防救援支队到达起火现场后,消防救援人员在厨房门外就能看到煤气罐喷出火苗。现场指挥员迅速指挥做好现场警戒,同时将周围群众疏散到安全地带。灭火组铺设水带干线出2支水枪进行灭火,此时煤气罐的阀门接口处不断喷出几十厘米长的火苗,周围还有可燃物。消防员立刻拎起着火的煤气罐,将其转移至空旷地带NG.28.66,然后用一支水枪对该煤气罐进行冷却降温。大兴区消防救援支队提示广大市民,煤气罐需定期进行检查,一旦发现阀门损坏、皮管磨损等应立即进行更换。在使用煤气的过程中NG.28.66,如遇到意外,应保持冷静,关闭煤气阀门,拨打119报警等待救援,切勿在室内开启其他电器设备。编辑 杨海 校对李立军